Z reguły chodzi o to, by pozbycie się mieszkania, domu czy innej nieruchomości nastąpiło sprawnie i by dostać jak najlepszą cenę. Jednakże ta najlepsza cena, to może być całkowicie inna kwota, niż posiada ją na pomysłu właściciel nieruchomości. Należy się dowiedzieć, jaka jest wartość rynkowa nieruchomości, a tym zajmują się specjalnie do tego przeszkoleni rzeczoznawcy.

Samodzielna próba oceny ma możliwość się nie powieść i dać jedynie przybliżoną kwotę do tej rynkowej. Ma możliwość być też trudno takiej wyceny dokonać. Pomocne będzie zorientowanie się, za jakie kwoty zostały dotychczas sprzedawane nieruchomości w danej okolicy, niemniej jednak ażeby mieć sto procent pewności, że wycena nieruchomości została przygotowana poprawnie, całkiem dobrze zlecić to profesjonaliście. Pod uwagę bierze się ją samą, czyli jej stan i powierzchnię , a dodatkowo inne cechy charakterystyczne, a też okolicę. Dom na obrzeżach Warszawy będzie droższy niż na skraju niewielkiej miejscowości. Istotna jest cena gruntu w danej okolicy. Jeśli na prawdę istotna jest jak najszybsza sprzedaż, to rzeczoznawca majątkowy ma możliwość doradzić, żeby dać w katalogu usług/produktów nieco mniejszą kwotę, niż można żeby było dostać. Aby jednakże i tę odrobinę niższą ustalić, wcześniej trzeba znać staranną wartość. Wyceny dokonuje się, ażeby otrzymać za posiadaną nieruchomość uczciwą cenę , a oprócz tego żeby udało się ją sprzedać. Gdyby podać cenę zbyt wysoką, to bardzo długo musiałaby ona czekać na nowego nabywcę. Cena zbyt niska to strata dla dotychczasowego posiadacza. Mogłaby też ona wzbudzić podejrzenia instytucji państwowych, że celowo jest zaniżona.

Warto zobaczyć: wartość rynkowa nieruchomości Oława