Zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń, remont starego budynku czy likwidacja zaplecza magazynowego na prawdę często wiążą się z obowiązkiem usunięcia materiałów, które przez lata gromadziły się w różnorakich częściach nieruchomości. Nie wszystkie pozostałości powstają w trakcie jednego etapu prac. Część pojawia się przy demontażu wyposażenia, inne materiały zostają odkryte dopiero po zdjęciu podłóg, rozebraniu zabudowy lub usunięciu warstw wykończeniowych.

Z tego powodu wywóz odpadów warto planować z uwzględnieniem kolejności wykonywanych czynności, a nie wyłącznie przewidywanej ilości pozostałości. W praktyce zdarza się, że początkowe szacunki bardzo szybko tracą aktualność, ponieważ pod widoczną powierzchnią znajdują się dodatkowe elementy wymagające demontażu. Ma to wpływ na liczbę potrzebnych pojemników, czas ich zapełniania i organizację transportu. Osobną kwestią jest rozdzielenie materiałów, które można przekazać do odzysku, od tych wymagających innego sposobu postępowania. Już podczas porządkowania wnętrz warto zwracać uwagę na oznaczenia towarów, ich skład a także stan, zamiast uznawać wszystkie niepotrzebne przedmioty za jednorodną grupę odpadów.

W sytuacji prac rozbiórkowych istotne jest postanowienie, jakie materiały będą usuwane i czy można je oddzielić bez dodatkowego przetwarzania. Cegły, beton i fragmenty zapraw różnią się od drewna, metalu, szkła czy płyt używanych w zabudowie wnętrz. W pewnych przypadkach na pierwszy rzut oka podobne elementy mają odmienny skład, dlatego sama ich nazwa nie zawsze wystarcza do określenia właściwego sposobu zagospodarowania. Odbiór odpadów budowlanych wymaga implementacji warunków transportu do rodzaju i ilości przekazywanych materiałów. Ciężki gruz może szybko osiągnąć dopuszczalną masę ładunku, jednak nie ciężkie elementy izolacyjne lub opakowania zajmują sporą przestrzeń, pomimo niewielkiego ciężaru. Te różnice wpływają na wyselekcjonowanie kontenera i sposób jego napełniania. Nie bez znaczenia pozostaje też położenie miejsca prowadzenia robót (zobacz także: Garage Clearance Walthamstow). Przy remontach w zwartej zabudowie należy uwzględnić ograniczoną przestrzeń, dostęp do posesji oraz sposobność ustawienia pojemnika bez blokowania przejazdu. Jeśli dojazd jest utrudniony, sposób wynoszenia i czasowego przechowywania materiałów powinno się ustalić przedtem, ponieważ zmiana organizacji prac w ostatniej chwili może zakłócić harmonogram pozostałych czynności.

Osobnego podejścia wymagają odpady, których nie należy mieszać z typowymi pozostałościami mineralnymi. Mogą to być resztki chemii budowlanej, opakowania z pozostałościami preparatów, zużyte urządzenia elektryczne lub materiały zawierające składniki niebezpieczne. W takich okolicznościach znaczenie ma nie tylko i wyłącznie miejsce powstania odpadu, ale przede wszystkim jego właściwości i obowiązujące zasady przekazywania. Niektórych materiałów nie można umieszczać w normalnym kontenerze na gruz, nawet o ile powstały podczas tego samego remontu. W razie wątpliwości trzeba ustalić ich rodzaj przed przekazaniem, ponieważ nieprawidłowe połączenie różnych frakcji może wymagać ponownego sortowania albo przemienić warunki przyjęcia ładunku. Istotne jest także zabezpieczenie odpadów podczas składowania. Materiały pylące nie powinny być pozostawiane w sposób powodujący rozprzestrzenianie się pyłu, a elementy z ostrymi krawędziami wymagają takiego ułożenia, ażeby nie utrudniały załadunku. Przy pracach prowadzonych w budynkach zamieszkanych trzeba dodatkowo brać pod uwagę hałas, zabrudzenia a także konieczność zachowania przejść i dostępu do wspólnych części nieruchomości. Sposób organizacji odbioru powinien więc uwzględniać zarówno właściwości materiałów, jak i warunki, w których są gromadzone.

Przekazanie pozostałości do transportu wiąże się także z określeniem odpowiedzialności za ich dalsze zagospodarowanie. Odbiór odpadów może obejmować materiały kierowane do sortowania, recyklingu, innych procesów odzysku albo unieszkodliwienia, zależnie od ich rodzaju i stanu. Oczywiście nie każdy detal nadaje się do ponownego użycia, a zanieczyszczenia mogą ograniczać możliwość jego przetworzenia. Dlatego istotne jest właściwe określenie rodzaju przekazywanego materiału i zgodność tych informacji z rzeczywistą zawartością pojemnika. W sytuacji działalności gospodarczej trzeba ponadto sprawdzić, jakie obowiązki ewidencyjne dotyczą wytwórcy, w tym czy znajduje wykorzystanie system BDO a także jakie dokumenty są wymagane przy przekazaniu odpadów. Zakres obowiązków uzależniony jest od dokładnie określonej sytuacji i nie jest tożsamy dla wszystkich podmiotów. W trakcie prac może się także okazać, że planowany zakres demontażu ulega zmianie, a wraz z nim zmienia się rodzaj powstających pozostałości. Wtedy wcześniejsze ustalenia dotyczące pojemników, transportu i sposobu zagospodarowania powinno się stosownie skorygować. Ma to znaczenie szczególnie wtedy, gdy kolejne etapy robót ujawniają materiały, których obecności wcześniej nie przewidziano, lub gdy na jednej posesji powstają odpady pochodzące z kilku różnych rodzajów prac.

Zobacz: Rubbish Removal Woodford.